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【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費

地基是什麼?基礎是什麼? 筏式基礎 獨立基礎 連續基礎差別?哪種比較穩?

2023 年 9 月 7 日晚間,位在台北市大直區的某棟大樓,傳出似因隔壁建案開挖導致該大樓地基不穩而使建築嚴重傾斜、地層下陷,目前已緊急疏散 35 戶居民,且無法排除需繼續疏散周圍地區的可能性! 究竟「 地基 」到底是甚麼? 地基的穩固性有多重要? 一起到內文深入了解吧! 地基是什麼? 基礎是什麼? 我們可以將建築拆為三部分,分別為: 上部結構 、 基礎 與 地基 。

蝴蝶效應意思是什麼?一件小事可帶來巨大影響+連鎖反應!?

IM Dec 30 2023 蝴蝶效應|我們生活在一個充滿變化和不確定性的世界,每一個決定和行動都會引起一系列的連鎖反應。 在科學和數學領域中,這種現象被稱為"蝴蝶效應"(Butterfly Effect,這個效應指的是一個微小的行動,在一定條件下,可以引起非常大的結果。 本文將深入探討蝴蝶效應的概念及其在現實生活中的應用。 蝴蝶效應是什麼? 蝴蝶效應的由來 一個看似微不足道的動作,卻有可能引發連鎖反應,從而影響整個大氣系統,這就是"蝴蝶效應"。 美國氣象學家愛德華·洛倫茲在1963年提交紐約科學院的論文中,提出了這個效應。 他表示一個看似渺小的變化,如果得到放大,就會引起巨大的影響,於是他創造了"蝴蝶效應"的比喻。

八字壁上土命 壁上土命是什么

在众多八字有土的格局中,某些土的命运还是很不错,能顺利地度过一生,就以壁上土命为例,八字壁上土命是什么意思?壁上土出自三命汇通论,是五行测算中年命的一种,在六十甲子纳音中,对应庚子、辛丑年,小编将为大家解答壁上土命是什么,喜欢的就快来吧! 【八字壁上土命】 丑虽是土家正位,而子则水旺之地,土见水多则为泥也,故曰壁上土也,气屋开塞,物尚包藏,掩形遮体,内外不及故也。 壁上土既为人建屋之用,但建屋离不开木,是故遇木则吉,遇火则凶,遇水也属吉命。 但大海水除外,金中只喜与金箔金相遇。 壁上土者,恃栋依梁,兴门立户,却暑御寒之德,遮霜护雪之功。 此乃人间壁土,非平地何以为靠?子午,天地正柱,逢之尤为吉庆。 凡见木皆可为主。

皮夾/錢包招財顏色這樣選!掌握錢包風水、禁忌,聚財旺整年

《文章目錄》 皮夾風水學挑選原則 招財開運的 6 種錢包顏色 NG 的禁忌皮夾顏色 2024 十二生肖皮夾顏色推薦 Pinkoi 精選質感皮夾推薦 皮夾風水學挑選原則 皮夾風水一:錢包裡不能空空的沒有放錢 錢包就等於我們人的財庫,應該沒有人希望自己的財庫空空的吧? 想要財運滾滾來的話,不妨平常隨時在皮夾內放幾張鈔票,象徵著荷包滿滿。 皮夾風水二:錢包、皮夾內要擺放整齊,保持乾淨 皮夾錢包如果塞的亂七八糟,就像我們的財庫亂糟糟一樣,運氣自然不會好。 因此不論使用長短夾,鈔票放置的方向都要一致,平常就要定期整理發票、收據、零錢、票卡等等,另外錢包如果有破損更是大忌! 皮夾風水三:皮夾夾層格數宜雙數

1968年出生的属什么生肖 五行命理是什么

1968年为戊申年,地支"申"对应的生肖是"猴",因此1968年出生的属猴。 1968年出生的五行命理是什么 1968年是戊申年,纳音为大驿土,所以 1968年出生的五行命理是大驿土命。 此命人多头脑聪明,有文才、好学,但存在着性情急躁,依赖心强的问题,这些需要多加改进。 此命人适合做官,多会有贵人相助可逢凶化吉,也会有意外之福。 在事业上可以说是一个具有企图心的人,但好在个人能力匹配上想法,如果能够凡事按部就班,加上合理的目标,将来必有所成。 感情上来看,此命人养育子女的年龄会迟一些,多会在情感上受到伤害,夫妻间非常容易因为异性起争端。 整体来看,男命在年幼时便与父母分开,时运不济,到中年时逐渐好转,在感情上多有争端、纠纷,夫妻之间显得平淡,需要注意因酒色问题造成夫妻间的矛盾。

沈阳一街道沿街店铺统一为黑底招牌,被批评像「殡葬一条街」,如何看待这样的「新中式」风格?

其实,店铺招牌,不管是不是黑底白字,只要官方要求统一底色、统一尺寸,统一字体、统一字号,都难逃诟病。 很多地方想通过统一动作,给人一种齐齐整整的感觉,以为这样能突显出城市的特色,打造街道的个性。

房間風水-床位的12種擺放禁忌與破解方法 (附圖)

房間風水-床位的12種擺放禁忌與破解方法 (附圖) 2023-10-12 Lunio Taiwan 床的擺設在房間風水中扮演最重要角色,根據風水信仰,床的位置、朝向和佈置方式可以影響個人的運勢和健康,合適的床位被認為有助於營造積極的能量流動,提升居住者的幸福感和情緒健康,然而,最重要的是讓你能感到舒適和愉快睡眠環境。 文章目錄 為什麼房間風水和床位擺設很重要? 古人說「一命二運三風水」,意思是人的運勢,由先天的命運以及後天的 風水 規劃所組成,而風水則是用來分析環境能量與使用者的身心狀態,在古代,風水被用在設計帝王宮殿,如今則結合古人的信仰習俗以及生活經驗,成為現代人在規劃居家擺設時的重要參考。

思維(人用頭腦進行邏輯推導的屬性、能力和過程)

(人用頭腦進行邏輯推導的屬性、能力和過程) 思維最初是人腦藉助於 語言 對事物的概括和間接的反應過程。 思維以 感知 為基礎又超越感知的界限。 通常意義上的思維,涉及所有的 認知 或 智力活動 。 它探索與發現事物的內部本質聯繫和規律性,是認識過程的高級階段 [1] 。 思維對事物的間接反映,是指它通過其他媒介作用認識 客觀 事物,及藉助於已有的知識和經驗,已知的條件推測未知的事物。 思維的概括性表現在它對一類事物非本質屬性的 摒棄 和對其共同本質特徵的 反映 [1] 。 隨着研究的深入,人們發現,除了 邏輯思維 之外,還有 形象思維 、 頓悟 思維等等思維形式的存在。 邏輯思維也叫抽象思維,形象思維也叫具象思維,頓悟思維也叫 靈感思維 。 中文名 思維 外文名 Thinking 學 科

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